용인 반도체 클러스터2 용인 국가산단 수혜지 분석: 동탄 부동산 전망 국가 산업단지(국가산단)의 일환으로 삼성전자에서 300조 원을 투자해 용인에 반도체 클러스트를 만들겠다고 발표했습니다. 다만 목표 기간은 20년으로 바로 실현될 사업은 아니기 때문에 장기적인 관점으로 봐야 하며 그래서 더욱 냉정하게 부동산 시장을 분석해 보겠습니다. 이재용의 승부수 반도체 국가산단 삼성전자는 반도체 분야의 세계 1등이라고 합니다. 하지만 정확하게는 메모리 반도체 분야의 1등입니다. 쉽게 설명하자면 반도체의 종류는 시스템 반도체와 메모리 반도체로 분류할 수 있는데 이는 각각 생각하는 머리와 기억하는 머리라고 표현할 수 있습니다. 이 중 상대적으로 낮은 기술 수준인 메모리 반도체 분야에서 삼성전자는 세계 1등을 차지하고 있는 것입니다. 메모리 반도체는 상대적으로 쉬운 만큼 설계와 생산을 동시.. 2023. 3. 27. 동탄 단지 분석:용인 반도체 산단 반도체 국가 산단으로 용인이 지정됐습니다. 20년에 거처 진행되는 사업이지만 장기적으로 막대한 직장이 생길 것이므로 주변 부동산 서열에 막대한 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 30% 이상 하락해 있는 동탄 신도시에서 새로운 변화가 올지 분석해 보겠습니다. 용인 클러스터 위치 국가에서 지정된 용인 클러스트는 예상 고용 유발인원만 160만 명입니다. 새롭게 유입되는 160만 명과 그 가족들은 거주지로 어디를 선호하게 될까요? 산단으로 지정된 용인시 남사읍을 살펴보면 공장이 들어올 수 있는 평지는 한 군데밖에 없습니다. 바로 저수지부터 서쪽으로 뻗어나가는 진위천 근처의 평지입니다. 그곳에 삼성전자에서 짓게 될 공장만 5군데입니다. 높은 연봉을 받게 될 사람들이 선택할 거주지는 바로 동탄입니다. 새롭게 약간의 .. 2023. 3. 21. 이전 1 다음
