재건축 조건1 행정 조건이 아닌 사회학적 재건축 조건을 알아보자 준공 30년, 동의율 75%, 안전기준 통과 같은 행정 조건보다 중요한 것이 있습니다. 바로 사업을 진행하려는 사람들의 의지입니다. 이 의지가 없으면 사업이 진행되지 않기 때문입니다. 힘든 재건축 과정을 진행하기 위한 최소한의 조건을 사회학적으로 알아보겠습니다. 재건축의 건설비 기존의 건설비는 평당 400만 원 정도였습니다. 하지만 현재는 평당 700~800만 원 정도가 나옵니다. 이를 34평 기준으로 계산해 보자면 건축비만 4억 정도라고 계산하면 될 것 같습니다. 다시 생각하자면 새 아파트로 바뀌었을 때 4억 이상의 시세차익이 나는 것이 최소 조건이라고 볼 수 있습니다. 심지어 지금 시세 대비 4억이 올라간다면 단지 내 돈이 들어가는 만큼만 시세가 올라가게 됩니다. 추가로 새 아파트에서 살 수 있다는 .. 2024. 2. 15. 이전 1 다음
