분류 전체보기428 수서역 재건축 임장 후기 수서역 임장을 다녀왔습니다. SRT를 비롯해 GTX까지 교통의 중심지로 변하고 있기 때문에 관심이 가는 지역이었습니다. 이번에 서울시에서 수서택지개발까지 발표한 김에 임장을 다녀왔습니다. 재건축 종상향을 받게 된 단지를 보고 온 후기를 기록합니다. 수서택지개발지구 재정비안서울시에서 수서택지개발지구 재정비안을 발표했습니다. 추가발표가 있을지는 모르겠지만 많은 사람들은 실망을 한 모습입니다. 그 이유는 다른 지역에 비해 종상향이 높지 않았고, 많지 않았으며, 대부분 임대단지이기 때문입니다. 이전에 수서에 관해 공부할 때에도 느꼈던 점이 있습니다. 수서 역세권의 좋은 입지의 단지들은 영구 임대단지인 수서 1단지와 학교를 같이 써야 한다는 측면이 아쉬웠다는 점입니다. 부자들이 거주를 선택할 때 아쉬운 요소가.. 2024. 12. 14. 창문 결로 방지 성공 후기 매년 겨울마다 저를 짜증 나게 했던 결로를 잡았습니다. 매년 이런저런 방법을 시도해 보다 드디어 성공했습니다. 일단 너무 만족해서 소개를 해보려고 합니다. 올겨울은 드디어 이중창을 전부 닫고 생활하겠네요. 관리비도 적게 나올 것이라 확신합니다. 이중창 창문 결로제가 몇 년 동안 공부하고 연구해 본 것을 먼저 설명하자면 결로의 원인은 크게 2가지입니다.찬공기와 따듯한 공기의 만남집안의 습도그래서 1,2를 잡으면 결로는 이론적으로 생길 수가 없습니다. 그래서 일단 공기를 차단시키고자 스티로폼, 단열재 외풍차단 기성제품을 사서 막아봤습니다. 설치가 필요한 자세한 위치는 다음과 같습니다. 하지만 문제는 스티로폼의 경우 창문을 열 때마다 창문에 밀린다던지, 창문이 안 열린다던지, 보기가 흉했습니다. 기성제품도 .. 2024. 12. 5. 일원역 재건축 단지 임장(한솔, 상록수, 청솔, 가람) 앞으로는 노령화 때문에 병원이 점점 중요해질 것이라 생각합니다. 또한 상류층이 될수록 학군의 욕심은 강합니다. 그래서 가성비 있게 두 가지를 모두 만족시키는 일원역 근처 아파트에 관심이 많았습니다. 이번에 서울시가 수서택지개발지구 재정비안을 보고 임장을 다녀왔습니다. 일원역 재건축 아파트일원역의 입지는 저평가받고 있다고 생각합니다. 앞으로 강남의 중심이 될 삼성역과 물리적 거리가 가깝고 대치동 까지 라이딩도 가능한 거리입니다. 번화가와 떨어져 조용히 아이를 키우기 좋아서 그런지 대왕중학교의 학업 청취도는 강남구 1위입니다. 수서역과 한 정거장 차이이기 때문에 지방 출장이 잦거나 주말부부의 경우 매우 합리적인 거주지가 되리라 생각합니다. 그래서 일원역 주변 아파트의 경우 시간이 지나면 언젠가 가치가 더욱 .. 2024. 11. 30. 개인연금과 IRP ISA 차이? 무엇이 유리할까 IRP와 ISA의 차이는 무엇일까요? 누구는 IRP가 좋다고 하고 누구는 ISA가 좋다고 합니다. 오늘은 두 통장의 혜택과 차이점을 알아보고 어떤 통장을 골라야 하는지 생각해 보겠습니다. 본인의 상황에 따라 유리한 통장은 무엇일까요? 개인연금저축원래 국가는 국민의 기본적인 노후를 보장해 주어야 할 의무가 있습니다. 하지만 현실은 최저 소득 보장조차 힘듭니다. 그렇기 때문에 세제혜택을 주어 개인에게 각자의 노후를 준비하도록 유인하고 있습니다. 이러한 이유로 연금제도에는 통상적으로 보기 힘든 혜택이 적용되고는 합니다. 가장 기본적이며 좋은 통장은 개인연금저축 통장입니다. 누구나 납부가 가능하고 세액공제를 최소 13.2% 해줍니다. 보통 증권계좌로 개설해서 주식을 하시는 만큼 기본적으로 13%의 수익률을 .. 2024. 11. 24. 이전 1 2 3 4 ··· 107 다음
