직장인! 손쉽게 투자하기(나만의 가성비 투자비법)

직장인으로서 손쉽게 투자하기(나만의 가성비 투자 비법)

안녕하세요. 직장 다니면서 투자하기 정말 힘드시죠?
직장인으로서 어떻게 하면 편하고 안전하게 투자할 수 있을까요?

직장인의 고뇌하는 사진

그런데 저는 주식과 부동산을 하면서 가족과도 정말 많은 시간을 보내고 있습니다.
그래서 오늘 저의 노하우를 공개하려고 합니다.

전문가 레버리지 하기

본론부터 말하면 바로 전문가를 레버러지(지렛대 원리로 작은 힘으로 큰 효과를 낼 때 쓰는 말) 하는 것입니다.
개인적으로 직장인 투자자는 전문가를 반드시 이용해야 한다고 생각합니다.
전문가를 이용한다는 것은 무엇일까요?
바로, 나의 시간을 돈을 주고 사는 것입니다. 중요한 것은 가성비 나오는 부분만 골라서 레버러지 해야 한다는 것입니다.

한 분야의 오랜 경험과 실력이 쌓인 사람의 인사이트를 돈을 주고 산다는 것입니다.

예를 들어 부동산 컨설트, 강의, 책, 주식 유튜브, 블로그 등이 있겠네요.
이들의 시야나 의견을 나의 돈과 시간(광고)을 지불하고 사는 것입니다.

저는 이것을 전문가 레버러지 하기라고 표현합니다.

저렴하게 레버러지 하는 방법으론 우선 블로그, 유튜브 가 있습니다.
이는 전혀 돈이 들어가지 않습니다.

가성비 좋은 책 이용하기

그리고 극강의 가성비로 책이 있습니다.
한 저자의 투자 철학이니 노하우의 정리를 2만 원도 안 되는 돈으로 배울 수 있지요.
심지어 도서관에서 빌려보면 무료입니다.

컨설트나 강의 듣기

이는 약간의 돈이 들어가지만 책이 원리와 본질을 주로 설명하는데 비해, 지금 상황에 따른 현재 시점에 맞는 인사이트와 추천 매물 등을 찍어 주기도 합니다.
가격은 5만 원부터 100만 원 넘은 강의까지 들어봤네요.
그 이상 가격대도 물론 많을 겁니다.

시장 판단은 스스로 하기

투자를 할 때 누구나 부정하지 못하는 가장 중요한 것이 무엇일까요?
그건 바로 시장의 상황입니다.

주식 시장이 활황이면 아무 주식을 사도 오르고
부동산 시장이 강세면 지방 구축 아파트도 잘 오릅니다.

그러니 시장이 앞으로 오름세 일지 내림세 일지를 판단하는 것이 가장 중요하지요.

혹자는 시장이 7, 섹터가 2, 티커(개별주식)가 1 만큼 중요하다고 말합니다.
부동산이라면 상승장이 7, 지역이 2, 물건 1 만큼 중요하겠네요.

이해가 되셨나요?
부동산 상승이 예상된다면
상승이 예측되는 지역을 선정해야 합니다(경주, 울산 등)
그다음 물건을 골라야 하지요.

이 중요도가 7,2,1이라는 소리입니다.

근데 재미있는 점은 이 7(상승 혹은 하락)이 가장 어렵고 남에게 의지 해서도 안된다는 겁니다.
의지해도 책임져주지 못하고요.
그렇기 때문에 부동산 투자의 본질은 이 7에 달려 있습니다.
이 인사이트를 기르려면 평소에 책을 읽고 뉴스를 보고 생각을 해야 합니다.
유튜브나 블로그를 참고해도 되고요.
어쨌든 제일 중요한 이 7은 돈이 거의 들지 않습니다.

그리고 2는 조금의 독서와 연습으로 얼마든지 범위를 줄일 수 있습니다.
상대평가와 입주량으로 충분히 예측 가능하기 때문입니다.
시중에 나와있는 많은 책들이 이 부분을 다루고 있기도 합니다.


나머지 1은 전문가의 도움을 받습니다.
이 부분이 사실 공부하자면 시간은 끝도 없이 걸리고 임장도 많이 해야 하기 때문에 저와 같은 직장인 에게는 가성비가 제일 안 나오는 구간입니다.
그래서 강의를 듣고 매물을 고릅니다.
시간을 돈 주고 사는 것이지요.

결론

즉, 시장을 판단하고 7
지역을 분석하며 2
물건을 고를 때 1 에는 전문가의 도움을 받는 것이

힘들이지 않고 부동산 투자를 하는 방법입니다.

하지만 주식은 좀 다릅니다.

시장을 읽고 7, 섹터를 알면
ETF로 충분히 시장 자체를 분산 투자할 수 있기 때문에 전문가의 도움이 필요로 하지 않습니다.

여기서 개별주를 분석하는 순간
재무제표부터 기업 분석, 섹터 분석까지 할 일이 어마어마 해집니다.

그래서 주식은 ETF가 편하고 안정적입니다.

결론적으로 큰 경제를 볼 수 있게 되고, 자신만의 생각이 생긴다면 나머지는 어려울 것이 없습니다.
이런 부분은 평소에 차근차근 연습해야 할 부분이고요.

어떠신가요? 직정인으로 쉬운 투자 하기.

제가 오랫동안 시행해보고 고민한 저만의 노하우입니다.
거시경제만 스스로 생각한다면 나머지는 솔직히 너무 쉽지요. 그게 어려운 거지만요.

그래서 저의 생각을 블로그에 남기고 있습니다.
저의 생각을 정리할 겸도 해서요.
저의 노하우 어떠신가요?
이쁘게 평가해 주시길 바라요.