옥동자의 청개구리 투자법- 혼투족을 위한 남다른 부동산 투자

옥동자(강대선)님의 책을 읽었습니다. 블로그로 이웃으로 본인만의 투자 철학이 있으신 분입니다. 남들과 같을 필요가 없기 때문에 철저하게 투자는 혼자 해야 한다는 의미에서 혼투족이라고 제목을 지으셨다고 합니다. 혼투족의 청개구리 투자법을 알아보겠습니다.

 

혼투족의 청개구리 투자

시중에는 많은 좋은 책들이 있습니다. 그리고 그 수많은 좋은 책들은 우리에게 가르침을 주고는 합니다. 하지만 하나의 책을 읽더라도 우리는 다른 느낌을 받습니다. 왜냐하면 모자란 부분이 다르기 때문에 각자 느끼는 바가 다르기 때문입니다. 그러니 사람에 따라 전부를 배울 수도 부분을 배울 수도 있겠습니다. 이 책을 읽으며 저에게 와닿는 문장은 다음과 같습니다.

옥동자 청개구리 투자

• 우리는 흔들릴 수 있는 만큼 투자는 항상 수익권에 있어야 한다. 그러기 위해서는 싼 가격에 사는 것이 가장 중요하다.
• 부동산 시장의 이론은 법칙이 있는 자연과학의 영역이 아니다. 심리가 지배하는 사회과학의 영역이다.
• 사화과학 이론은 늘 비판적인 시각을 가져야 한다. 즉, 내 생각이 틀릴 경우를 늘 상정해야 한다.
• 매수의 기준은 상승장에는 바닥 가격의 2배, 하락장에는 고점의 30% 하락이다.
• 매도의 기준의 투자금 대비 100% 수익이 낫거나 더 좋은 투자처가 생겼을 때다.
• 대중들이 분위기에 매몰될 때, 우리는 냉정하게 시장을 바라봐야 한다. 
• 직장인은 상반기 1채, 하반기 1채가 좋다.
• 남들과 다른(청개구리) 선택을 하면 경쟁이 치열하지 않아 좋다.
• 가격보다는 타이밍이 중요하다.
• 세상에서 가장 행복한 부자는 자신이 하고 싶은 일로 돈을 벌고 다른 이의 부는 관심이 없는 사람이다.
• 세상에는 개가 할 일, 다른 사람이 할 일, 하늘이 할 일이 있다. 나는 내가 할 일만 하면 된다.
• 위로 비교하면 비참해지고 아래로 비교하면 교만해진다.
• 많은 돈을 벌기 위해 투자를 하지만, 돈이 전부가 되어서는 안 된다.
• 기회를 잡기 위해서는 내가 얼마나 준비되어 있는지가 중요하다. 종잣돈, 지식, 마인드를 지렛대 삼아 점프할 수 있다.
• 모두 극도로 탐욕스러울 때 공포를 느끼고, 모두 공포에 떨 때 탐욕을 선택해야 한다.
• 투자가 내 뜻대로 되지 않더라도, 언제나 나는 행복할 수 있어야 한다.

분명 어디서 한 번씩 들어봤던 문장 일 수도 있습니다. 하지만 아는 것도 다시 한번 읽어보며 마인드를 다잡고, 모르는 것은 하나라도 더 배우는 것이 책을 읽는 이유일 것입니다.

 

옥동자의 남다른 투자

남과 다른 투자가 옥동자 님의 유일무이한 태마는 아닙니다. 하지만 옥동자님은 남과 다른 투자에 진심입니다. 그 흔한 강의 한번 듣지 않고 모임 한번 갖지 않고 투자를 이어온 실전투자자입니다. 

 

옥동자 혼투족

 

투자는 대중과 다른 길을 걸어야 합니다. 남들 다 살 때 따라 사고팔 때 따라 팔아서는 큰 수익을 거두기는 힘듭니다. 그런 옥동자님의 투자 기준과 마인드를 소개한 책이라고 볼 수 있습니다. 사실 옥동자님도 여러 책에서 보고 배우며 가다듬어 지금과 같은 기준이 나왔을 것입니다. 우리의 할 일은 우리 역시 이 책을 참고서 삼아 우리만의 기준을 남기는 것일 겁니다.